リビンマッチの評判と口コミは最悪・うざいって本当？メリット・デメリットも解説

不動産売却を考えていて不動産一括査定のリビンマッチを検討する人は多いです。

リビンマッチについて下記のような疑問を抱いていませんか？

この記事を読んで、リビンマッチの理解を深めて上手に不動産一括査定サイトを利用できるようにしましょう。

それでは、リビンマッチについて詳細を見ていきましょう。

リビンマッチの評判・口コミ

まずは気になるリビンマッチの評判・口コミを見ていきましょう。

大前提として口コミは悪いものが中心に書かれることを覚えておきましょう。

満足したサービスに対してはわざわざ口コミは書かないですが、満足できなかったものに関しては口コミという形で表れてきます。

悪い評判・口コミ

勝手に住んでいる場所の査定を！
というリビンマッチの広告がしつこいので、検索したらやっぱりひどいようだ…。
不動産は絶対に怪しいところは避けないとね…。 pic.twitter.com/b82RSj4S3u

— Akinari Chiba / 千葉 晃成 (@Airchariot) October 4, 2023

リビンマッチの広告しつこすぎて
こえーよ

— 脱獄鼠　42% (@zoom20020) March 3, 2023

#リビンマッチ #イエウール
リビンマッチもイエウールも業者の評判は最悪やな‼️
どっちの営業も電話したら辞めてるし🤷🏻‍♂️
会社の体制考えた方がいいで。 pic.twitter.com/4fjiR0T6Re

— 🎌くまたかQ🎌 (@kumataka_e) July 24, 2023

リビンマッチからの電話がうざいんやけど。一生出ないし、全部調べて拒否でするわ。

— 親機 (@oyaki1017) November 15, 2022

リビンマッチの評判よりも登録している不動産会社の評判で、その的がリビンマッチになっているように見受けられます。

一般ユーザーがリビンマッチのサービスを受けるのは不動産一括査定の時だけで、それ以降は不動産会社とのやりとりになります。

ほとんどのサービスは不動産会社からのものなので、本来は批判は不動産会社に向かうべきですね。

良い評判・口コミ

住み替えで利用しました
（52歳 ・ 会社員・田中さん）

今のマンションよりも広い家に引っ越すために利用しました。

リビンマッチで一括査定をお願いしたところ、次のマンションを買うための軍資金ができそうで良かったです。

— たつや (@6Wr2LSCACOxYo9k) August 17, 2023

リビンマッチを使うことにより上手に売却ができそうだという口コミです。

本来の目的が果たされているので、良い口コミですね。

一般ユーザーは不動産一括査定を無料で利用できるのでデメリットはほとんど存在しないと言ってもいいでしょう。

リビンマッチはどんなサイト？

リビンマッチはリビン・テクノロジーズ株式会社が2006年から運営開始している老舗サイトです。

運営会社	リビン・テクノロジーズ株式会社
設立	2004年
上場市場	2008年　東京証券取引所グロース市場
資本金	194,295,042円
代表取締役	川合　大無
年間査定依頼・資料請求実績	120,000件
提携不動産会社数	1,700社以上
対応エリア	全国
物件種別	分譲マンション 一戸建て 土地 一棟アパート・一棟マンション 投資マンション(1R・1K) 一棟ビル 区分所有ビル(ビル1室) 店舗・工場・倉庫 農地 その他

不動産査定サイトの認知度や使ってみたい不動産査定サイトNo1を取るなど、認知度の高さが特徴です。

※出典：リビンマッチ

提携不動産会社1,700社以上の中には大京穴吹不動産、住友林業ホームサービス、近鉄不動産、ハウスドゥ、大成有楽不動産販売などがあり大手不動産会社と提携しています。

リビンマッチのデメリット・弱み

リビンマッチのメリットとデメリットの両方を見ていきましょう。

まずはデメリットです。

デメリット1. 電話サポートがない

リビンマッチには電話サポートがありません。

電話サポートがある不動産一括査定サイトは少ないですが、すまいValueとHOME4Uには電話サポートがあるので心配な方はこちらを利用しましょう。

デメリット2. 大手不動産会社に査定してもらえない可能性がある

提携不動産会社は1,700社以上ありますが、当然、大手の不動産会社はわずかです。

大手の不動産会社に査定してもらおうとしてもできない可能性もあります。

どうしても大手不動産会社に査定してもらいたいときはすまいValueを利用しましょう。

大手6社で構成されているので必ず大手不動産会社に査定してもらうことができます。

リビンマッチのメリット・強み

リビンマッチにはデメリットを上回るメリットがあります。

メリット1. 不動産買取一括査定がある

リビンマッチの特徴は不動産買取の一括査定があることです。

通常の不動産一括査定は仲介のパターンですが、リビンマッチには買取の不動産一括査定があります。

買取は主に不動産会社が買主になって買い取ってくれるもので、素早い取引が可能なメリットがある反面、売却価格は相場の7割程度になってしまうデメリットがあります。

メリット2. プライバシーマーク取得済

リビンマッチを運営するリビン・テクノロジーズ株式会社はプライバシーマークを取得しています。

プライバシーマークとは日本産業規格に基づいて厳しく評価されクリアした事業者のみが付与されるマークです。

個人情報を取り扱う不動産一括査定でプライバシーマークがついているのは安心できる材料ですね。

※出典：プライバシーマーク

メリット3. 地方物件の査定が可能

提携不動産会社が1,700社以上あるので、地方物件でも査定できる可能性が高いです。

リビンマッチがオススメな人

リビンマッチを利用するのにオススメな人を紹介します。

オススメな人1. 不動産買取の査定をしたい

リビンマッチの最大の特徴である不動産買取の一括査定は不動産を早く売りたい、確実に売りたい人にぴったりです。

不動産会社が買取るので相場の7割程度にはなりますが、早期買取と確実に売却ができます。

他にも不動産買取の一括査定は存在しますが、提携不動産会社数やサービスなどの観点で比較するとリビンマッチがダントツです。

※出典：リビンマッチ

オススメな人2. 地方で不動産の売却を考えている

リビンマッチの提携している不動産会社は幅広く地方エリアでも取扱可能な不動産会社とも提携しています。

地方だと不動産一括査定の対象外になることがたまにありますが、リビンマッチは地方でも査定可能なことが多いです。

オススメな人3. 様々な不動産会社に査定依頼したい

リビンマッチは1,700社以上の不動産会社と提携していて、同時に6社から査定を取ることができます。

物件所在地や物件種別からリビンマッチが適切な不動産会社を選定して、複数の不動産会社の中から自分で選択することができます。

提携不動産会社1,700社以上の中には大京穴吹不動産、住友林業ホームサービス、近鉄不動産、ハウスドゥ、大成有楽不動産販売などがあり大手不動産会社とも提携しています。

リビンマッチを使うなら不動産一括査定の併用がオススメ

リビンマッチを利用して不動産売却するなら、複数の不動産一括査定サイトを利用することをオススメします。

査定依頼した不動産会社のうち、何社かは「似たような意見」を言い、査定額も似たような感じになると思います。

その「似たような意見」こそが、世間一般の常識と解されます。 常識を探るためには、必ず複数の不動産会社から査定を取ることが必要となります。

自宅を売る際は、まずは不動産一括査定サイトを利用して、「似たような意見」を集めることから始めるようにしてください。

【2024年5月最新】不動産一括査定サイトのオススメ6選

数ある不動産一括査定サイトの中で当サイトが厳選してオススメするサイトは下記6つです。

比較項目	すまいValue	スーモ	HOME4U	イエウール	リガイド	ホームズ
運営会社	小田急不動産(株) 住友不動産販売(株) 東急リバブル(株) 野村不動産ソリューションズ(株) 三井不動産リアルティ(株) 三菱地所ハウスネット(株)	株式会社リクルート	株式会社ＮＴＴ データスマートソーシング	株式会社Speee	株式会社ウェイブダッシュ	株式会社LIFULL
サービス開始年	2016年	2009年	2001年	2014年	2006年	2008年
査定数	非公表	非公表	累計45万件	20万件	非公表	非公表
サイト利用者数	非公表	月間訪問者数 約2188万人	年間700万人	累計1,000万人	非公表	非公表
提携している不動産会社の数	6社	2,000社以上	2,000社以上	2,000社以上	900社以上	2,000社以上
同時依頼数	6社	10社以上	6社	6社	10社	10社
机上査定	〇	〇	〇	×	〇	×
備考欄など	〇	〇	〇	〇	〇	〇
特徴	国内最大手に頼める。 都会に強く地方に弱い傾向がある。	賃貸で有名なスーモが運営。 大手～地域密着まで幅広い不動産会社が参加。	NTTデータグループなので安心感はトップ。 一括査定の歴史最長の老舗。	入力がLINE風でカンタン。	厳選された不動産会社がウリ。 運営も長く、旧SBIグループの安心感がある。	賃貸で有名なホームズが運営。 収益物件に強い不動産会社が多数参加。

※2024年5月現在

紹介した不動産一括査定は、どれも安心して利用できます。

ただし、それぞれの不動産一括査定には弱みがあります。その弱みを防ぐ方法があります。

弱みを防ぐには不動産一括査定を併用利用（組み合わせ利用）するのです。

都心部や県庁所在地などの人口が多い都市の方

三井のリハウスや東急リバブルなどの国内最大手の不動産会社は、「すまいValue」にしか参加していません。

ただ、大手は両手仲介の可能性が高いです。対象地域（一都三県＋大阪、兵庫）の方は、売主専門としている「SRE不動産（旧ソニー不動産）」も合わせて申し込んでおくと安心です。

また、大手・中堅・地域密着の不動産会社参加の

• スーモ：賃貸で有名なリクルートが運営で、利用者数が多く安心
• HOME4U：NTTデータグループ運営でセキュリティーにも強く安心

つまり最大手の不動産会社に依頼できる「すまいValue」に加えて、大手・中堅・地域密着の不動産会社に依頼できる「スーモ」「HOME4U」を組みわせるのです。

安心できる１社のみにしたいという方は、仲介取り扱い件数37年連続No.1の三井のリハウスがおすすめです。

地方や郊外の方

大手の不動産会社は都心に強いですが、地方や郊外では対応できない場合があります。

特に「すまいValue」を使って依頼できる最大手の不動産会社は地方や郊外は対応していない可能性があります。

地方や郊外の方は「スーモ」「HOME4U」「イエウール」を併用するといいでしょう。

収益物件の方

収益物件の方は、収益物件の強い不動産会社の参加が多い「リガイド」「ホームズ」がオススメです。

特にリガイドは、売却だけではなく、賃料査定やリフォーム業者選びもできることから、今持っている物件を「リフォームして貸したい」という人にとっては、使いやすいサイトです。

また、人口が多いエリアは「すまいValue」に依頼しておきましょう。

大手はやはりそういったエリアの仲介は積極的で買手の情報も多くつかんでいるため、高く売れる人を見つけてくれる可能性が高いです。

安心できる１社のみにしたいという方は、仲介取り扱い件数37年連続No.1の三井のリハウスがおすすめです。

不動産一括査定のオススメについては、下記記事で詳しく解説しています。

リビンマッチと他の不動産一括査定サイトを比較

リビンマッチと他の有名不動産一括査定サイトを比較してみましょう。

	リビンマッチ	すまいValue	HOME4U	SUUMO	イエウール
運営会社	リビン・テクノロジーズ	大手不動産会社6社	NTTグループ	リクルート	Speee
設立	2004年	2016年	2001年	2009年	2014年
提携会社数	1,700社以上	6社	2,000社以上		2,000社以上
机上査定	不可	可	可	可	不可
備考欄	×	〇	〇	〇	×
対応エリア	全国	人口の多いエリア	全国	全国	全国
電話サポート	×	〇	〇	×	×

設立に関してはHOME4Uが最も古く、次にリビンマッチになっています。

提携会社数はほとんど差がありません。

すまいValueは6社のみですが、6社は大手不動産会社で構成されていて6社の合計は不動産会社全体の売上11兆円に対して6兆円で半分以上を占めているので十分な規模と言えます。

上記、5サイトで特にオススメなのはすまいValueとHOME4Uです。

大手不動産会社で査定ができることと、運営サイトの信頼性からオススメできるサイトです。

リビンマッチを実際にやってみた

リビンマッチを実際にやってみたので流れを解説していきます。

まずはリビンマッチのサイトにアクセスしましょう。

下にスクロールしてSTEP1～4までを入力しましょう。

STEP1. 物件種別を選択

STEP2. 物件の所在地の都道府県を選択

STEP3. 物件の所在地の市区町村を選択

STEP4. 物件の所在地の町名を選択

ここまで入力して無料一括査定スタートを押すと査定が可能かどうかを判定します。

査定が可能なら物件の詳細を入力していきます。

対話形式なので入力しやすいです。

既読がつきますが、AIが読んでいるだけなので、情報が飛んでいるわけではないです。

たまに、入力しても次が表示されないことがありますが、その場合は、10秒程度待つか、前の質問をタップして戻ってくるかどちらか行うと進みます。

全てを入力し終えると最後に査定依頼先が出てきますので、ご自身で査定してもらいたい不動産会社を選択します。

ポイントはむやみにチェックを入れるのではなく査定してもらいたい会社に絞ってチェックを入れるようにしましょう。

最後に無料査定スタートを押すと不動産会社に情報が飛んでいって査定が始まります。

電話も鳴りますが、最初は確認の電話なので警戒する必要はないです。

あとは各不動産会社と連絡を取り合って査定額を出してもらいましょう。

まとめ

リビンマッチは提携不動産会社数が多く大手不動産会社も含まれているので利用しやすいです。

使い勝手の良いリビンマッチも提携できていない不動産会社があるなどのデメリットはありますので、複数の不動産一括査定サイトを利用することをオススメします。

リビンマッチに関するよくある質問

リビンマッチの評判は最悪？

リビンマッチの評判は良いです。

悪い口コミが書かれることが多いのは当然ですが、良い口コミも多く見られます。

詳しくはこちら

リビンマッチは怪しい

怪しくないです。

2006年から運営されていて、運営会社は上場企業です。

信頼できる不動産一括査定サイトの1つです。

詳しくはこちら