不動産一括査定サイトは危険？利用者のガチ評判・口コミ

インターネットによって「一括査定」というサービスが普及しました。

一括査定は不動産に限らず車や引っ越しなど高額な商品でのサービスが広まっています。

本来は数社に電話や来店して行っていたものを自宅で簡単な作業で複数の見積もりが一度に取れるようになったことで便利になりました。

でも、いざ不動産一括査定サイトを利用しようとした時に気になるのが「評判・口コミ」です。

特によく言われるのが「しつこい営業電話がかかってきた」などの問題です。

どこの不動産一括査定サイトにも属さない中立な立場で各不動産一括査定サイトの評判や口コミを検証していきます。

さっそく詳細を見ていきましょう。

不動産一括査定サイトでよくある評判5選と対策

今ではインターネットで気軽に評判や口コミを見ることができますが、全てを信じていいわけではありません。

先日、Amazonに出品してる社長さんにお会いした時に「御社の商品のレビューかなり良いですね」と話したら「レビューはお願いしているんだよ」と言っていました。

ネット上の口コミ・評判にはねつ造やステマサイトが多く存在しています。 特に良い口コミに関しては注意が必要で、宣伝目的で投稿していることが多々あります。

例えば下記のようなリンクが張ってあり、良いことしか書いてない評判・口コミは宣伝やねつ造の可能性が高いです。

【リビンマッチを使ってみた結果】

不動産一括査定サイトの『リビンマッチ」を実際に使って検証。 「怪しい」という評判や口コミがありますが、詐欺にあったり、個人情報を漏洩されるようなサイトではありませんでした。 が、高額売却を実現したいなら…（続きは本文で）https://t.co/OTnOy50OCn — 中田裕二＠中古マンションのリアル（売却編） (@YUJINAKATAMS) February 14, 2022

人は悪いことは口コミに投稿して、自分の不満を打ち明けようとしますが、良いことはわざわざ口コミに投稿しようとしません。

本当の口コミかどうかはしっかりと見極めるようにしましょう。

では筆者が選定した信頼できる不動産一括査定サイトに対する評判・口コミを見ていきます。

まとめると下記5つがあります。

評判1.電話が一斉にかかってきた

不動産一括査定に限らず、一括査定ではよくあるクレームです。 具体的な口コミは以下の通り。

仕事の息抜きに投資用不動産一括査定出したらめっちゃ電話きて楽しい。もはやオークション。

— かねしろ (@pinkroot) January 10, 2023

夜勤明けで寝ようと思ったら、昨日の不動産一括査定の電話ラッシュの続きが来て寝られない…

— エターナル総書記 (@kelog21) November 11, 2022

月曜日に不動産一括査定をして 概ね最初の三日間はすごく電話が鳴りました 金土日はほぼほぼ鳴り止みました。 通常連絡取りやすくなる土日はもう少し鳴ると思ったんだけどなあ。 Cメールもそれほど来ませんでした。

— イイダ／不動産仲介会社専門コンサルタント (@iidatakashiSC) December 4, 2022

不動産一括査定申し込んでみたら電話凄い

— ヤフオクオ (@kenjiyoshi3) May 8, 2021

不動産一括査定1分で分かっちゃう❗️
分かるはずない謳い文句だと知りつつ
戸建ての査定を入力したら猛烈なメールと営業電話に遭う💦でもこういう時の営業さんの対応で不動産を決めるのには役立つサイトかもね🦆でも売るなら手数料ゼロの不動産に頼もうね☺️

— しーちゃん🌸出勤前30分デイトレ🌸 (@SHUKKIN30) October 14, 2024

急に電話がくるので驚く方が多いようです。

よく考えてみると、同時に複数社に見積もり依頼をしているので電話が急にくることは当然のことです。

自分で一社ずつ別々で査定依頼をしても、結局はそれぞれの不動産会社から電話はかかってくるので同じです。

さらに、不動産会社は一括査定経由の申し込みということを認識しているので、他の不動産会社よりも早く電話をかけようとして、結果的に同時に電話がくるのです。

最初から電話がくることがわかっていれば気にするほどでもないです。

逆に電話がかかってきたら、その対応を見て不動産会社を決めるつもりで対応してみましょう。

不動産一括査定サイトのいい評判を最近聞かないが、うまく成果出してる企業もいる。

反響後の即電話がいい、と言うのも昔の話で、やはり多少コストと時間かけても丁寧さの感じるコミュニケーションに1番効果ありそうな気がする。

— redknight (@redknight06) April 20, 2023

不動産会社は不動産一括査定が行われたらすぐに電話して反響をなるべく早く取ろうとします。

ただし、最近は傾向が変わってきていて、お客さんに寄り添った手寧な対応こそが良しとされるようになってきています。

次に対処方法を見ていきましょう。

対処法1.机上査定とメール要望

「最初は電話対応をしたくない」「不動産会社を絞ってから話したい」というのであれば、最初は机上査定にしましょう。

机上査定とは物件の場所や大きさなどから概算の査定額を算出する方法で、入力された物件情報のみで算出可能です。

下図のように机上査定は一括査定サイトの選択項目にありますので、チェックを入れましょう。

机上査定は手軽さと引き換えに査定額の正確さが下がるデメリットがあります。

最終的に正確な査定額を出すには必ず訪問査定をお願いしましょう。

机上査定に加えてメール対応のみの要望もできます。

メール要望は備考欄に入力します、メール要望のチェックボックスはないので気を付けましょう。

メール要望をしていれば電話がかかってくる心配もありません、もしかかってきた場合はメール要望していることを伝えて切りましょう。

机上査定とメール要望できる不動産一括査定サイトをまとめました。

不動産一括査定サイト名	机上査定に対応	メール要望
すまいValue	〇	〇
SUUMO	〇	〇
HOME4U	〇	〇
イエウール	×	×
SRE不動産(旧ソニー不動産)	×	〇

稀に、下記のようにメール要望しても電話をかけてくることもあるので、その場合は、営業店舗に電話して、やめてもらいましょう。

不動産一括査定サイトに登録して日中仕事中のためメールでお願い致しますって書いてるのに鬼電してくる不動産屋はビックモーターの社員と変わらんからやり取りしません

— Aカップ投資家（日経225管理職見習い） (@jrrduqpwrvZIbqv) July 27, 2023

もしくは不動産一括査定サイトの電話サポートに電話しましょう。

不動産一括査定サイトで電話サポートがあるのは以下の2サイトのみです。

対処法2.匿名の査定

匿名で査定をすることで電話などの対応をしなくて済みます。 匿名査定ができるのは「LIFULL HOME’S」です。

匿名の査定の注意点としては査定の正確さが低いことです。 最初の査定は匿名や机上査定で良いかもしれませんが、最終的には訪問査定が必要になります。

評判2.営業がしつこい

営業がしつこいという口コミも見かけます。 具体的な口コミは以下の通り。

1年ほど前かな？不動産の一括査定をお試しでしたんだけどランドネットってところがいまだに電話かけてくる 何度も断ってるのにしつこい。X（旧Twitter）で検索すると他の人にもやってるみたいだね

— キョウ (@reiado21) May 14, 2022

【不動産のらくらく一括査定をしてみた結果まとめ】

数分かけて土地・個人情報入力 ↓ 大量の営業電話襲来(2日で10件以上) ↓ ようやくメールが来るも内容は電話で教えますよ的な しつこく喋り続ける営業電話に対応しなきゃ価格が分からんて、どこがらくらくやねん。 — レゴシャッチョウ@LEGO (@legosyacho) July 16, 2019

営業がしつこいというのは「不動産一括査定サイト」が原因ではなく「不動産会社」が原因です。

成績を上げようとする営業マンが強引な営業をかけるというのはよくあること。

筆者も自宅を購入する時に、ショッピングセンターに入っている不動産会社で物件情報を探したら、次の日からしつこい営業電話がなり困った経験があります。

どうすれば「営業がしつこい」を防ぐことができるか？対処法をお伝えします。

対処法.依頼社数を絞る

不動産一括査定をする際に査定する不動産会社の数を多くしすぎないことです。

査定する不動産会社の数が多いと、その分だけしつこい営業を受ける確率が上がります。

査定する会社を選択できるサイトもありますので、自分が対応できる会社の数だけ選択しましょう。

例えば最大10社まで一括査定可能な不動産一括査定サイトもありますが、最大の10社にお願いするのではなく依頼する会社の数を絞りましょう。

もしくは、最初は机上査定とメール対応にして、やりとりが進んだ段階で直接の交渉に入るようにしておけば、不動産会社を選ぶことができます。

机上査定とメール要望ができるサイトをまとめてあります。

評判3.査定してくれる会社がない・相手にしてくれない

エリアによっては査定してくれる会社がない、相手にしてくれないなどの口コミがみられることがあります。

都市部では査定に参加したい不動産会社が多くいるため、査定に困ることはないですが、地方では参加する不動産会社が少ないため悪い印象が持たれます。

具体的な口コミは以下の通りです。

不動産の一括査定依頼 親父のときからしつこくDM送ってきたところと、地元の不動産屋しかエリアの対象にないらしい。 どんだけ過疎ってるんだ。 そして地元の不動産屋は週明けになっても連絡してきやしない。 田舎の会社とか店って殿様商売っての？ 自分が興味を引かない客は客扱いしない態度多い

— 藤谷マリ (@fujimarist) January 10, 2023

査定する不動産会社が少ないエリアで一括査定をすると査定が出にくいことがあります。

もし仮に不動産一括査定サイトを使わなかったら査定が出るのでしょうか？ もちろん、地場の不動産会社を回ることもできますが、労力が必要ですし、どの不動産会社を回っていいかもわかりません。

もともと、査定してもらえる不動産会社が少ないエリアなので査定が出にくいのは仕方がないです。

以下のように不動産一括査定サイトを利用したから不動産会社が見つかったという口コミも見られます。

はじめて不動産一括査定サイトとやらを冷やかし半分、ポイ活半分で利用してみた。最大10社から査定を謳ってたが、田舎の物件ってこともあって名乗りを上げてくれたのは一社だけ。まあそんなもんですね。
でもこの一社が個性的で面白かった。いい出会いになるといいな。

— はなぽん＠意識低い系不動産投資家 (@hanapon1965) October 21, 2023

査定する不動産会社が少ないエリアで査定をしてもらうには不動産一括査定サイトを上手に活用することが必要です。

対処法. 得意エリアを把握

査定する不動産会社が少ないエリアで査定をしてもらうには、まず不動産一括査定サイトの得意エリアを把握しましょう。

不動産一括査定サイトには得意なエリアと得意でないエリアがありますので、それらを把握することで上手に活用することができます。

都市部の不動産を売却する予定なら「すまいValue」がオススメ、地方の不動産を売却するなら「スーモ」「HOME4U」「イエウール」がオススメです。

すまいValueは大手6社が運営しているので安心で実績もありますが、地方の査定が取りにくいのが弱点です。

SUUMO、HOME4U、イエウールは提携会社数が多く、地方の地場の不動産会社とも提携していることが多いので地方の不動産の査定に有利です。

それぞれのサイトの弱点を補うために、3つの不動産一括査定サイトを併用してもらうことにより、多くの不動産会社を比較することができるのでオススメです。

>>すまいValueで査定相場チェック

>>スーモで査定相場チェック

>>HOME4Uで査定相場チェック

>>イエウールで査定相場チェック

評判4.思ったよりも高く売れた

良い評判の中で一番多いのが、なんと言っても高く売れたということです。

悪い評判は目立ちますが、結局、本来の目的通り高く売却することができたという評判はよくあります。

実際に高く売れるのは当然です。

1社だけで査定してもらうと、言い値になってしまい、機会を逃すことになるからです。

複数の不動産会社に依頼すると競争するので高く売れるようになるのです。

正しい競争で正しく高く売ることができるのが不動産一括査定の素晴らしい点です。

具体的な口コミは以下の通りです。

土地、建物を高く売る方法は、 ①不動産一括査定サイトにて査定をしてもらう。 ②一番高い査定金額で一般媒介契約！ ③不動産屋の言うことをあまり信用しない! 以上！！ 専属経営はNG！

— T＠不動産屋のボヤキ (@fudousanboyaki) March 22, 2022

口コミサイトより

登録している不動産業者が多く、実績もあるため信頼できると思って利用してみました。

他の同種のサービスと査定から売却に至る手順はほぼ同様ですが、大手の不動産業者だけでなく地場の不動産業者からの査定額ももらえるために売却先の選択肢が広がります。

結果として手数料が安く査定額が高かった地場の不動産業者に売却することができましたので、満足しています。サービスが充実しており、対面での相談もできる他に査定後の電話でのフォローや不動産会社への断り代行までしてくれますので、大変助かりました。 (★★★★★　5.0　男性)

不動産一括査定の最大の目的の高く売却をすることができている口コミです。

良い口コミは見つけるのが難しいですが、確実に存在しています。

不動産一括査定を上手に使った結果といえます。

実際に不動産一括査定サイトを利用して机上査定をしてもらうと、下記のような査定額の根拠となる資料を作ってくれるところもあります。

評判5.高い査定額を出してくるが売れない

不動産一括査定で査定した案件。
弊社の査定額2380万円。弊社では媒介取れず。

後日、2880万円で大手不動産業者から販売図面が出てました。もちろん売れず。

高く売りたい気持ちはわかりますが、【初値】大事なんですよね

そして、弊社は一括査定をやめました。

— 川口市｜東浦和｜不動産　@コルトンホーム永堀 (@colton406) July 12, 2023

不動産売却の際、注意する事は囲い込みされてないか気を付ける事。普通にやってるところあります。

— テンチャン (@7x9xMAEiK2HIcCm) September 17, 2023

不動産売却において、初めの選択はとても重要。
とある売主の話。
複数の不動産屋と同時に媒介契約を相場よりかなり高めに結ぶ→
当然売れる訳ないし他社が決めたら一銭にもならないので皆本気にならない→
問い合わせが全く入らない→
値下げ→
半年後、相場より低い価格となっても問い合わせ無し💀

— あん🍀超絶不動産レディ✨🐕️ (@an_nonbirin) September 24, 2023

不動産一括査定サイトの罠。
不動産屋は物件を預かりたいので、相場より2割ほど高い査定価格で売主に価格を提示します。複数社からその割高の査定価格を見た売り主は相場がそれだと誤解します。
そして
高く売れると思い込んだ売主✕預かりたい不動産屋
の相乗効果で更に高い値付けが行われるのです🙂

— あん🍀全力超絶美人不動産レディ✨🐕️ (@an_nonbirin) December 17, 2023

中には媒介契約を取りたくて高い査定額を出してくる不動産会社がいます。

高い査定額で売り出すのですが、売れなくて最終的には値下げするということがたまにあります。

売り出し価格はとても大事で反響が大きく変わるので売れる確率も変わってきます。

不動産一括査定サイトで複数の不動産会社から査定を取り、平均値よりも少し高めに販売価格を設定しましょう。

売り出し価格が高すぎると、売却できずに売れ残り物件になる可能性があります。

そして自社以外からの不動産会社からの問い合わせを受け付けない「囲い込み」が発生すると自社以外からの反響の機会を損失して売れにくくなります。

不動産一括査定サイトの広告。
不動産業者を競わせれば査定価格は上がるのだろうけど、その上がった価格(机上の空論)で売れるわけじゃない。
真っ当な宅建業者としての倫理観を捨てれば、仲介の売却なら値付けなんてやりたい放題だし。
買取が前提の一括査定なら競わせる意味もあるけども。

— 竹鼻不動産事務所(仮称) (@h_takehana1991) November 14, 2023

やはり不動産会社は査定額は自由という認識のところがありますね。

もちろん査定額は自由なのですが、複数の査定を一括で取ることによって平均値を知ることができるのが不動産一括査定の良い所なのです。

対処法.複数の不動産会社に査定を依頼する

必ず複数の不動産会社に依頼して余裕をもって売却するようにしましょう。

そうすると、売り出し価格が大きく違っていても妥協することなく、複数の不動産会社のうちのどこかの会社で売却ができる可能性があるからです。

複数の不動産会社に査定を依頼することにより「囲い込み」のリスクも低減させることができます。

評判6.家の価値を調べるサイトは怪しい

不動産査定サイトからの本人確認のメッセージ
最近よくかかってくる不動産屋からの間違え電話を止めるために否定のメッセージを返したいところなんだが手のこんだ詐欺とか怪しい何かなんじゃないかという疑念が生じて返信を躊躇ってしまう

— はなり (@hanarino) January 11, 2024

そもそも家という高額な商品の価値を査定するサイトは怪しいと考えている人もいます。

高額な商品だからこそ、不動産一括査定のように比較して適正な価格で売却することが望ましいです。

不動産一括査定サイトも安心して利用できるサイトもたくさんありますし、実際に査定するのは不動産会社なので怪しいからといって、利用しないのはもったいないですね。

おすすめの不動産一括査定サイトはどこ？

口コミ自体「主観」によるところが大きいです。

まずは、実際に試してみて、自分自身で確かめてみることが大事です。

査定をしたからと言って必ず売らないといけないというわけではないです。

そこで、自宅を売却するのであれば、複数の不動産一括査定サイトを利用することをオススメします。

6社のうち、何社かは「似たような意見」を言い、査定額も似たような感じになると思います。

その「似たような意見」こそが、世間一般の常識と解されます。 常識を探るためには、必ず複数の不動産会社から査定を取ることが必要となります。

自宅を売る際は、まずは不動産一括査定サイトを利用して、「似たような意見」を集めることから始めるようにしてください。

【2024年11月最新】不動産一括査定サイトのオススメ6選

数ある不動産一括査定サイトの中で当サイトが厳選してオススメするサイトは下記6つです。

比較項目	すまいValue	スーモ	HOME4U	イエウール	リガイド	ホームズ
運営会社	小田急不動産(株) 住友不動産販売(株) 東急リバブル(株) 野村不動産ソリューションズ(株) 三井不動産リアルティ(株) 三菱地所ハウスネット(株)	株式会社リクルート	株式会社ＮＴＴ データスマートソーシング	株式会社Speee	株式会社ウェイブダッシュ	株式会社LIFULL
サービス開始年	2016年	2009年	2001年	2014年	2006年	2008年
査定数	非公表	非公表	累計45万件	20万件	非公表	非公表
サイト利用者数	非公表	月間訪問者数 約2188万人	年間700万人	累計1,000万人	非公表	非公表
提携している不動産会社の数	6社	2,000社以上	2,300社以上	2,000社以上	900社以上	4,000社以上
同時依頼数	6社	10社以上	6社	6社	10社	10社
机上査定	〇	〇	〇	×	〇	×
備考欄など	〇	〇	〇	〇	〇	〇
特徴	国内最大手に頼める。 都会に強く地方に弱い傾向がある。	賃貸で有名なスーモが運営。 大手～地域密着まで幅広い不動産会社が参加。	NTTデータグループなので安心感はトップ。 一括査定の歴史最長の老舗。	入力がLINE風でカンタン。	厳選された不動産会社がウリ。 運営も長く、旧SBIグループの安心感がある。	賃貸で有名なホームズが運営。 収益物件に強い不動産会社が多数参加。

※2024年11月現在

紹介した不動産一括査定は、どれも安心して利用できます。

ただし、それぞれの不動産一括査定には弱みがあります。その弱みを防ぐ方法があります。

弱みを防ぐには不動産一括査定を併用利用（組み合わせ利用）するのです。

都心部や県庁所在地などの人口が多い都市の方

三井のリハウスや東急リバブルなどの国内最大手の不動産会社は、「すまいValue」にしか参加していません。

ただ、大手は両手仲介の可能性が高いです。対象地域（一都三県＋大阪、兵庫）の方は、売主専門としている「SRE不動産（旧ソニー不動産）」も合わせて申し込んでおくと安心です。

また、大手・中堅・地域密着の不動産会社参加の

• スーモ：賃貸で有名なリクルートが運営で、利用者数が多く安心
• HOME4U：NTTデータグループ運営でセキュリティーにも強く安心

つまり最大手の不動産会社に依頼できる「すまいValue」に加えて、大手・中堅・地域密着の不動産会社に依頼できる「スーモ」「HOME4U」を組みわせるのです。

安心できる１社のみにしたいという方は、仲介取り扱い件数38年連続No.1の三井のリハウスがおすすめです。

地方や郊外の方

大手の不動産会社は都心に強いですが、地方や郊外では対応できない場合があります。

特に「すまいValue」を使って依頼できる最大手の不動産会社は地方や郊外は対応していない可能性があります。

地方や郊外の方は「スーモ」「HOME4U」「イエウール」を併用するといいでしょう。

収益物件の方

収益物件の方は、収益物件の強い不動産会社の参加が多い「リガイド」「ホームズ」がオススメです。

特にリガイドは、売却だけではなく、賃料査定やリフォーム業者選びもできることから、今持っている物件を「リフォームして貸したい」という人にとっては、使いやすいサイトです。

また、人口が多いエリアは「すまいValue」に依頼しておきましょう。

大手はやはりそういったエリアの仲介は積極的で買手の情報も多くつかんでいるため、高く売れる人を見つけてくれる可能性が高いです。

安心できる１社のみにしたいという方は、仲介取り扱い件数37年連続No.1の三井のリハウスがおすすめです。

不動産一括査定のオススメについては、下記記事で詳しく解説しています。

不動産一括査定サイトの仕組み

運営会社と登録企業の2つがある

不動産一括査定サイトには運営会社と登録企業の2つがあります。

不動産一括査定サイトはサイトが査定するのではなく、登録している不動産会社が査定します。

不動産一括査定サイトはあくまでも取り次ぎ役

運営会社はお客さんを不動産業者へつなぐ取り次ぎ役をしていて、査定依頼を効率化する役割を担っています。

売主が不動産一括査定を依頼するのは無料です。

ではお金の流れはどうなっているのでしょうか？

不動産一括査定の依頼が不動産会社にくると、不動産会社は不動産一括査定サイトの運営者に1件あたり、2万円～3万程度支払っているのです。

不動産会社はお金を払うだけで営業の手間が省くことができます。

不動産一括査定をやってみた

実際に不動産一括査定のやり方を一緒に見ていきましょう。

「すまいValue」をやってみた

実際にすまいValueをやってみたら査定依頼をした3社から1時間程度で確認の電話がかかってきました。

全て大手不動産会社なのでガツガツした営業という感じではなく確認の電話という感じで、「査定出しますのでよろしくお願いします」というニュアンスの電話でした。

不動産一括査定の依頼後1週間程度で各社から査定書が届きました。

下図は実際に査定してもらった時に送られてきた査定書です。

査定書は10ページ以上のもので査定の根拠がかなり細かく書かれています。

不動産のプロである筆者でも納得の内容でした。

やはり大手で査定のマニュアルがしっかりあって、査定者の意図もしっかりと記載されていました。

「すまいValue」が使えるなら絶対に選択肢に入れた方がいいと確信しました。

手順1. 「すまいvalue」にアクセス

まずは「すまいValue」のサイトにアクセスしましょう。

物件種別と所在地の入力をしたら詳細情報の入力スタートです。

手順2. 詳細情報を入力

物件の詳細情報と個人情報を入力していきます。

部屋の大きさなどは任意入力になっていますが、わかる範囲で良いので入力した方が査定精度が上がります。

わからなければ「電話サポート」に電話

入力途中で右側に出てくる電話マークをタップすると、電話サポートセンターに電話できます。

やり方がわからない方や、電話営業がしつこいなどのクレームがあれば、こちらに電話しましょう。

手順3. 訪問査定か簡易査定(机上査定)を選択しよう

訪問査定か簡易査定(机上査定)を選択しましょう。

訪問査定は査定精度が高く売却する時には必ず行います。

簡易査定(机上査定)は手軽に行えますが、査定精度は高くないです。

メールでのやりとりを希望などの要望があれば、最後に出てくる要望欄に入力しましょう。

手順4. 査定会社を選択しよう

査定してもらう会社を選択します。

最低でも3社程度には出してもらうようにしましょう。

手順5. 情報送信

「今すぐ送信」を押せば情報が送信されて、不動産一括査定が開始されます。

「今すぐ送信」のボタンを押さない限り情報が送信されることはありませんので、最後に必ずこちらのボタンをタップしましょう。

選択した不動産会社それぞれから電話がかかってきますが、査定を正確に出すためのヒアリングなので対応するようにしましょう。

すまいValueは途中まで入力しても大丈夫？

途中まで入力しても最後の「今すぐ送信する」をタップしない限りデータが送付されることはありません。

裏を返せば、せっかく途中まで入力しても、画面を閉じてしまうと最初からやり直しになります。

「スーモ」をやってみた

手順1. 「スーモ」にアクセス

まずは「スーモ」のサイトにアクセスしましょう。

物件種別を選択して郵便番号を入力したら詳細情報の入力スタートです。

手順2. 詳細情報を入力

対話形式なので入力が簡単です。

稀に、入力しても次の対話が出てこないことがありますが、数秒待つと次の質問文が出てくるので慌てずに待ちましょう。

おそらく通信の関係で時間差ができるのでしょう。

対話文にもありますが、正確でなくても大丈夫です。

査定精度が若干落ちますが、他社との比較では問題ないです。

手順3. 訪問査定か簡易査定(机上査定)を選択しよう

訪問査定か簡易査定(机上査定)を選択しましょう。

訪問査定は査定精度が高く売却する時には必ず行います。

簡易査定(机上査定)は手軽に行えますが、査定精度は高くないです。

手順4. 査定会社を選択しよう

手順5. 最終確認をして送信

まだ、この時点では情報は送信されていません。

情報が正しいか確認したら下へスクロールしていきましょう。

最後に「この内容で送信する」をタップして査定入力終了です。

選択した不動産会社それぞれから電話がかかってきますが、査定を正確に出すためのヒアリングなので対応するようにしましょう。

SUUMOは途中まで入力しても大丈夫？

途中まで入力しても最後の「この内容で送信する」をタップしない限りデータが送付されることはありません。

裏を返せば、せっかく途中まで入力しても、画面を閉じてしまうと最初からやり直しになりますので気を付けましょう。

「HOME4U」をやってみた

手順1. 「HOME4U」にアクセス

まずは「HOME4U」のサイトにアクセスしましょう。

 

物件種別が選択したら詳細情報の入力スタートです。

手順2. 詳細情報を入力

対話形式なので入力が簡単です。

物件所在地と個人情報を入力していきます。

コメントが出てきます。

任意選択のものも可能な範囲で入力しましょう。

査定精度が上がります。

手順3. 訪問査定か簡易査定(机上査定)を選択しよう

訪問査定か簡易査定(机上査定)を選択しましょう。

訪問査定は査定精度が高く売却する時には必ず行います。

簡易査定(机上査定)は手軽に行えますが、査定精度は高くないです。

手順4. 査定会社を選択しよう

査定してもらう会社を選択します。

最低でも3社程度には出してもらうようにしましょう。

手順5. 情報送信

「査定を依頼する」を押せば情報が送信されて、不動産一括査定が開始されます。

「査定を依頼する」のボタンを押さない限り情報が送信されることはありませんので、最後に必ずこちらのボタンをタップしましょう。

選択した不動産会社それぞれから電話がかかってきますが、査定を正確に出すためのヒアリングなので対応するようにしましょう。

HOME4Uは途中まで入力しても大丈夫？

途中まで入力しても最後の「査定を依頼する」をタップしない限りデータが送付されることはありません。

裏を返せば、せっかく途中まで入力しても、画面を閉じてしまうと最初からやり直しになります。

わからなければ「電話サポート」に電話

HOME4Uの特徴は電話サポートがあるところです。

電話サポートがあるのは今のところHOME4UとすまいValueのみです。

入力がわからなければ電話サポートに電話しましょう。

イエウールやすまいValueなどは途中まで入力しても大丈夫？

よくある質問がイエウールで途中まで入力したけど、データが送信されていないか？という内容です。

結論は最後の「無料査定スタート」をタップしない限りデータは送信されません。

イエウールの場合は、入力した文章に「既読」がついたり、途中で離脱しようとすると、データを「確認中」のような内容が表示されるのでデータが送信されているように感じますが、ただ、AIがデータを判定しているだけです。

すまいValueは離脱しようとしても引き留めるようなメッセージはでてきませんし、途中まで入力していても、最後まで入力しない限りデータは送信されません。

まとめ

不動産一括査定サイトには特徴があります。 特徴を使い分けて上手に活用すれば、誰でも良い不動産会社に出会うことができるのが不動産一括査定サイトの素晴らしいところです。

口コミや評判は合っているものもあれば、合っていないものもあり、不動産一括査定サイト自身の口コミでないことも多々あります。

情報を取捨選択して自分に合った不動産一括査定サイトを利用するようにしましょう。

不動産一括査定の口コミ・評判でよくある質問と回答

Q.不動産一括査定は本当に信頼できるの？

不動産一括査定サイトは不動産会社とあなたを結ぶパイプ役ですので、信頼できるかどうかは不動産会社によります。

大手6社のみが運営している「すまいValue」なら安心して利用することができます。

他にも信頼できるおすすめの不動産一括査定サイトを紹介していますので、詳しくは「おすすめの不動産一括査定サイトはどこ？」をご覧ください。

Q.どの不動産一括査定サイトがいいの？

不動産一括査定サイトにはそれぞれ特徴があります。

各不動産一括査定サイトの特徴をまとめていますので参考にしてください。

詳しくは「おすすめの不動産一括査定サイトはどこ？」をご覧ください。